Обсудим ваш проект
Заполните форму, и мы свяжемся с Вами для обсуждения деталей проекта:
Хотите узнать больше о наших услугах?
Перейдите на наш основной сайт и познакомьтесь с нашими работами!

Разработка документации по планировке территории (ДПТ)

Планировка территории

Детализация решений генерального плана под конкретный объект

Подготовка документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) — обязательная процедура для устойчивого развития застроенных территорий, комплексного освоения (КРТ) или строительства линейного объекта. Без утвержденной ДПТ невозможно получить разрешение на строительство капитальных зданий, проложить дорогу или выделить участок под многоквартирный дом.

Утверждение ДПТ необходимо для определения красных линий, границ земельных участков под зданиями и мест размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Этапы разработки ДПТ

Предпроектный анализ
Анализ действующего Генплана и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), выявление ограничений (зоны с особыми условиями использования).
Разработка чертежей планировки
Отображение красных линий, дорог, проездов и границ зон размещения объектов капитального строительства.
Разработка проекта межевания
Определение границ образуемых и изменяемых земельных участков (часто в составе ДПТ).
Согласование и публичные слушания
Направление документации в местную Администрацию, организация общественных обсуждений или слушаний с жителями и правообладателями.
Утверждение и применение
 Издание Постановления Администрации об утверждении документации.

Разработка ДПТ для вашего объекта

Если вы планируете масштабную жилую застройку, строительство ТЦ или реконструкцию промышленной зоны, без качественно подготовленной ДПТ не обойтись. Наши специалисты подготовят основной (утверждаемый) чертеж и полный том материалов по обоснованию, включая схему организации улично-дорожной сети и вертикальной планировки.

Мы берем на себя взаимодействие с Департаментом архитектуры и градостроительства: сопровождение заявлений, корректировку замечаний и организацию прохождения слушаний. Итогом станет утвержденный документ, позволяющий ставить участки на кадастровый учет и начинать строительство на законных основаниях.

Стоимость и сроки подготовки ДПТ

Стоимость формирования документации зависит от:
— Площади территории проектирования;
— Плотности существующей застройки и количества правообладателей смежных участков;
— Наличия объектов культурного наследия или особо охраняемых природных территорий в границах проекта;

— Срочности выполнения работ.

Почему стоит заказать ДПТ в компании "Камуру"

- Мы имеем допуск СРО на проектирование и опыт работы с градостроительными советами по всей стране.
- Мы выполняем полный цикл «под ключ»: от концепции до утверждения постановлением администрации.
- Мы гарантируем прохождение публичных слушаний в рамках действующего регламента.

- Мы обращаем внимание на экономическую эффективность межевания, чтобы вы не потеряли полезную площадь.

Заказать кадастровые работы
Заполните форму ниже, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Хотите узнать больше о наших услугах?
Перейдите на наш основной сайт и познакомьтесь с нашими работами!
Made on
Tilda