Проекты планировки
и межевания для комплексного развития территории

Разработка документации по планировке для территорий комплексного развития, территорий опережающего развития, линейных и иных объектов.

Проекты планировки в цифрах

регионов присутствия

реализованных проектов

га общей площади ППТ

проектов КРТ

дальневосточных квартала

региональных
и муниципальных объектов

О нас

Заказчикам для ППТ и КРТ

Своды правил

Нормативная база КРТ

Формы договоров о КРТ

Проекты технических заданий ППТ

Модель проекта КРТ

Стандарты КРТ

КАМУРУ выполняет проекты планировки любой сложности. Наш каталог проектов регулярно пополняется

Портфолио

Дальневосточный квартал. САМОЛЕТ

КРТ. Микрорайоны ПИК и ДАРС

Объект регионального значения "Объединенная набережная"

Дальневосточный квартал. ПИК

КРТ. Микрорайон САМОЛЕТ

Объект местного значения «Магистральный водовод»

Дальневосточный квартал. ДАРС

КРТ. Коттеджный городок

Объект регионального значения "Мусоросортировочный комплекс"

Чита, ул. Ковыльная. Площадь ППТ - 39 га

Благовещенск, ул. 50 лет Октября. Площадь ППТ - 110 га

Хабаровск, ул. Промывочная. Площадь ППТ - 46 га

Хабаровск, пер. Брянский. Площадь ППТ - 67 га

Хабаровск, ул. Трехгорная. Площадь ППТ - 16 га

Хабаровский район, с. Матвеевка. Площадь ППТ - 9 га

Хабаровск, Уссурийский бульвар. Площадь ППТ - 21 га

Хабаровск, пер. Брянский - ул. Большая. Площадь ППТ - 7 га

Южно-Сахалинск, ул. им. И.П. Фархутдинова. Площадь ППТ - 24 га

Мы работаем с крупнейшими девелоперами страны, федеральными и региональными органами власти

Наши партеры

Обсудим ваш проект

Заполните форму, и мы свяжемся с Вами для обсуждения деталей проекта:

Хотите узнать больше о наших услугах?
Перейдите на наш основной сайт и познакомьтесь с нашими работами!

г. Хабаровск ул. Запарина, 3 офис 5, 2 этаж

2025

KAMURU

Меню

Обсудим ваш проект

Заполните форму, и мы свяжемся с Вами для обсуждения деталей проекта:

Хотите узнать больше о наших услугах?
Перейдите на наш основной сайт и познакомьтесь с нашими работами!

Мы смогли разместить современный микрорайон со всей необходимой социальной инфраструктурой на территории сложной конфигурации. Основную часть жилой застройки расположили вдоль городской набережной, школу и детские сады – в центре микрорайона. Сформировали сеть беговых и велосипедных дорожек, беспрепятственные пешеходные связи между всеми объектами.

Интересный и непростой проект по всем показателям: территория опережающего развития, заказчик – ведущий федеральный застройщик, утверждает документацию по планировке территории Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики.

Дальневосточный квартал. САМОЛЕТ

Площадь проекта: 39 га

Местоположение: Чита, ул. Ковыльная.

Сделали основной идеей проекта микрорайон со своим парком. Выделили максимум площадей под рекреационную зону, в парке предусмотрели сценарии различных видов отдыха: спортивного, игрового, созерцающего. Детские сады и школу расположили внутри жилой застройки, тем самым обеспечив для детей безопасный маршрут «дом – школа – дом».

Местоположение: Благовещенск, ул. 50 лет Октября

Площадь проекта: 110 га

Дальневосточный квартал. ПИК

Второй «Дальневосточный квартал» из семи существующих в стране. Напомним, три проекта планировки выполнены архитектурным бюро «КАМУРУ».

Приняли решение о спрямлении русла речки с заключением ее в коллектор, для всех инженерных сетей предусмотрели единый коридор. Группы домов формировали по принципу «двор без машин», школу и детские сады разместили в жилых кварталах. Четкое зонирование территории дало возможность заказчику строить максимум продаваемых площадей.

Наш третий «Дальневосточный квартал» - территория, похожая на одну большую головоломку: наличие малой речки, прохождение транзитных сетей, ограничение по высотности застройки, пересечение с ЛЭП и теплосетью. Но мы можем решать и такие задачи!

Местоположение: Хабаровск, ул. Промывочная

Площадь проекта: 46 га

Дальневосточный квартал. ДАРС

Выделили два планировочных района: северный и южный, в южном разместили объект благоустройства «Welcome plaza» и поддержали его пешеходным бульваром, проходящим вдоль жилых кварталов. В северном планировочном районе предусмотрели рекреационную территорию возле реки Правая Березовая. Детские сады, по традиции, размещали в жилых кварталах, школу мощностью 1600 мест расположили по оси пешеходного бульвара. Получилось создать два равнозначных по соотношению жилого фонда микрорайона.

При разработке проекта планировки учитывали следующие константы: предусмотренные генеральным планом города объекты местного значения (проектируемая улица, детские сады и школа), и водный объект, пересекающий территорию проектирования.

Еще один масштабный проект – территория комплексного развития, предоставленная застройщику по договору
АО «ДОМ.РФ».

КРТ. Микрорайоны ПИК и ДАРС

Площадь проекта: 67 га

Местоположение: Хабаровск, пер. Брянский

На сравнительно небольшой по площади территории разместили пять жилых кварталов. В планировочном решении применили секции переменной этажности разного типа для создания максимально комфортного пространства для проживания. Предусмотрели всю необходимую инфраструктуру для микрорайона и увязали проект в единое целое с застройкой, планируемой на прилегающих территориях.

Сделали второй проект планировки для ведущего федерального застройщика – Группы Самолет, который заключил договор о КРТ с администрацией города Хабаровска.

КРТ. Микрорайон САМОЛЕТ

Площадь проекта: 16 га

Местоположение: Хабаровск, ул. Трехгорная

В проекте планировки предусмотрели размещение коттеджного городка с двумя улицами таунхаусов, участками благоустройства общего пользования и зоной отдыха со спортивными и детскими площадками. Главная въездная группа сформирована пунктом пропуска и магазином-пекарней. Локальные инженерные сооружения расположили по периметру на удалении от жилой застройки.

Первая в Хабаровском крае территория комплексного развития, предоставленная для строительства индивидуальных домов и блокированной застройки.

Местоположение: Хабаровский район, с. Матвеевка

Площадь проекта: 9 га

КРТ. Коттеджный городок

Проектом планировки территории предусмотрено размещение объекта регионального значения - 5, 6 и 7 этапы строительства набережной. Согласно концепции предложили реконструкцию прибрежной части Уссурийского бульвара, устройство сети пешеходных связей и велодорожек на всем протяжении отрезка набережной, амфитеатр и выносные пешеходные мосты вдоль акватории реки.

Уникальный по своей природе проект, направленный на создание объединенной набережной в городе Хабаровске – самой протяженной набережной на Дальнем Востоке. Для реализации концепции, представленной Президенту Российской Федерации, работали совместно с Правительством Хабаровского края и исполнительными органами края.

Местоположение: Хабаровск, Уссурийский бульвар

Площадь проекта: 21 га

Объект регионального значения "Объединенная набережная"

Трассировка водовода проходит в стесненных городских условиях. Решали вопросы по пересечениям с железнодорожными путями необщего пользования, существующими и проектируемыми инженерными сетями. Параллельно взаимодействовали с администрацией города, нашли оптимальное проектное решение на отрезке прохождения водовода рядом с проектируемым детским садом, учли в полном объеме публичные интересы и интересы муниципального заказчика.

Для муниципального заказчика выполнили документацию по планировке территории линейного объекта – магистрального водовода диаметром 1000 мм.

Местоположение: Хабаровск, пер. Брянский - ул. Большаяя

Площадь проекта: 7 га

Объект местного значения «Магистральный водовод»

Разместили имущественный комплекс предприятия с учетом ограничений использования территории: прохождения через территорию проектирования ВЛ 110 кВ, водоохранной зоны, зон затопления и подтопления, приаэродромной территории. Планировочные решения выполнили исходя из технологической схемы комплекса и предусмотрели резервные территории для развития предприятия.

Документацию по планировке территории разработали для государственного заказчика в целях размещения объекта регионального значения - «Мусоросортировочный комплекс «Южный-Южно-Сахалинский».

Местоположение: Южно-Сахалинск, ул. им. И.П. Фархутдинова

Площадь проекта: 24 га

Объект регионального значения "Мусоросортировочный комплекс"