Ответьте на 4 вопроса

И узнайте стоимость вашего ППТ сегодня

5

+

Лет успешной работы

7

Регионов

52

Реализованных проекта

1388

га

Проектов планировки территории утверждено за 5 лет

12

Проектов КРТ

11

Проектов планировки линейных объектов

7

Региональных
и муниципальных объектов

Наш каталог проектов регулярно пополняется

ЖК "Рябиновая Роща"

ЖК "Северный парк" ЖК "Живописный сад"

ЖК "Дальневосточный Квартал" , ЖК "Зея-парк"

КРТ "Столярная"

ЖК "Дальневосточный Квартал"

КП "Матвеевский"

Чита, ул. Ковыльная. Площадь ППТ - 39 га

Благовещенск, ул. 50 лет Октября. Площадь ППТ - 110 га

Хабаровск, ул. Промывочная. Площадь ППТ - 46 га

Хабаровск, пер. Брянский. Площадь ППТ - 67 га

Хабаровск, ул. Трехгорная. Площадь ППТ - 16 га

Хабаровский район, с. Матвеевка. Площадь ППТ - 9 га

Хабаровск, Уссурийский бульвар. Площадь ППТ - 21 га

Хабаровск, пер. Брянский - ул. Большая. Площадь ППТ - 7 га

Южно-Сахалинск, ул. им. И.П. Фархутдинова. Площадь ППТ - 24 га

Правительство Хабаровского края

Правительство Сахалинской облости

частный инвестор

Линейный объект ул. Усуглинская

Улица районного значения г. Чита. Площадь ППЛО 6,9 га

Коттеджный поселок (ДОМ.РФ)

Логистический комплекс
с железнодорожными путями

г. Южно-Сахалинск. Площадь 38,2га

г. Хабаровск. Площадь: 14,57 га

2026, KAMURU

Все права защищены

Разработка генеральных планов поселений
и городских округов(ГП)

Разработка документации по планировке территории (ДПТ)

Разработка проектов планировки линейных объектов (ППЛО)

Разработка проектов межевания территории (ПМТ)

Градостроительная проработка территории (град.анализ + массинг)

Градостроительство

Для подсчета стоимости вашего проекта ответьте на несколько вопросов

* в наличии у заказчика
** по регламенту омс

Пасичников Вадим



Исполнительный директор Архитектурного бюро KAMURU

Высшее: «Строительство», ТОГУ, г. Хабаровск; «Геоинформационные методы анализа городских данных», НИУ ВШЭ, г. Москва.

• Эксперт Градостроительного совета Хабаровского края
• Выпускник лидерской программы «Архитекторы.рф»
• Спикер:

ㅤㅤ—  Восточный экономический форум — Владивосток, 2024, 2025
ㅤㅤ—  Международный архитектурный форум «Казаныш» — Казань, 2025
ㅤㅤ— Научная конференция «Управление развитием территорий» — Омск, 2025
ㅤㅤ—  Общероссийский форум «Стратегическое планирование в регионах и городах России» — Санкт-Петербург, 2024
ㅤㅤ— Общероссийский форум стратегического развития «Города России» — Екатеринбург, 2023

Липецк

Чита

Благовещенск

Хабаровск

Южно-Сахалинск

Биробиджан

Петропаловск-Камчатский

Все права защищены

Оставьте ваши контакты, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Обсудим ваш проект

Заполните форму, и мы свяжемся с Вами для обсуждения деталей проекта:

Хотите узнать больше о наших услугах?
Перейдите на наш основной сайт и познакомьтесь с нашими работами!

Мы смогли разместить современный микрорайон со всей необходимой социальной инфраструктурой на территории сложной конфигурации. Основную часть жилой застройки расположили вдоль городской набережной, школу и детские сады – в центре микрорайона. Сформировали сеть беговых и велосипедных дорожек, беспрепятственные пешеходные связи между всеми объектами.

Интересный и непростой проект по всем показателям: территория опережающего развития, заказчик – ведущий федеральный застройщик, утверждает документацию по планировке территории Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики.

Дальневосточный квартал. САМОЛЕТ

Площадь проекта: 39 га

Местоположение: Чита, ул. Ковыльная.

Сделали основной идеей проекта микрорайон со своим парком. Выделили максимум площадей под рекреационную зону, в парке предусмотрели сценарии различных видов отдыха: спортивного, игрового, созерцающего. Детские сады и школу расположили внутри жилой застройки, тем самым обеспечив для детей безопасный маршрут «дом – школа – дом».

Местоположение: Благовещенск, ул. 50 лет Октября

Площадь проекта: 110 га

Дальневосточный квартал. ПИК

Второй «Дальневосточный квартал» из семи существующих в стране. Напомним, три проекта планировки выполнены архитектурным бюро «КАМУРУ».

Приняли решение о спрямлении русла речки с заключением ее в коллектор, для всех инженерных сетей предусмотрели единый коридор. Группы домов формировали по принципу «двор без машин», школу и детские сады разместили в жилых кварталах. Четкое зонирование территории дало возможность заказчику строить максимум продаваемых площадей.

Наш третий «Дальневосточный квартал» - территория, похожая на одну большую головоломку: наличие малой речки, прохождение транзитных сетей, ограничение по высотности застройки, пересечение с ЛЭП и теплосетью. Но мы можем решать и такие задачи!

Местоположение: Хабаровск, ул. Промывочная

Площадь проекта: 46 га

Дальневосточный квартал. ДАРС

Выделили два планировочных района: северный и южный, в южном разместили объект благоустройства «Welcome plaza» и поддержали его пешеходным бульваром, проходящим вдоль жилых кварталов. В северном планировочном районе предусмотрели рекреационную территорию возле реки Правая Березовая. Детские сады, по традиции, размещали в жилых кварталах, школу мощностью 1600 мест расположили по оси пешеходного бульвара. Получилось создать два равнозначных по соотношению жилого фонда микрорайона.

При разработке проекта планировки учитывали следующие константы: предусмотренные генеральным планом города объекты местного значения (проектируемая улица, детские сады и школа), и водный объект, пересекающий территорию проектирования.

Еще один масштабный проект – территория комплексного развития, предоставленная застройщику по договору
АО «ДОМ.РФ».

КРТ. Микрорайоны ПИК и ДАРС

Площадь проекта: 67 га

Местоположение: Хабаровск, пер. Брянский

На сравнительно небольшой по площади территории разместили пять жилых кварталов. В планировочном решении применили секции переменной этажности разного типа для создания максимально комфортного пространства для проживания. Предусмотрели всю необходимую инфраструктуру для микрорайона и увязали проект в единое целое с застройкой, планируемой на прилегающих территориях.

Сделали второй проект планировки для ведущего федерального застройщика – Группы Самолет, который заключил договор о КРТ с администрацией города Хабаровска.

КРТ. Микрорайон САМОЛЕТ

Площадь проекта: 16 га

Местоположение: Хабаровск, ул. Трехгорная

В проекте планировки предусмотрели размещение коттеджного городка с двумя улицами таунхаусов, участками благоустройства общего пользования и зоной отдыха со спортивными и детскими площадками. Главная въездная группа сформирована пунктом пропуска и магазином-пекарней. Локальные инженерные сооружения расположили по периметру на удалении от жилой застройки.

Первая в Хабаровском крае территория комплексного развития, предоставленная для строительства индивидуальных домов и блокированной застройки.

Местоположение: Хабаровский район, с. Матвеевка

Площадь проекта: 9 га

КРТ. Коттеджный городок

Проектом планировки территории предусмотрено размещение объекта регионального значения - 5, 6 и 7 этапы строительства набережной. Согласно концепции предложили реконструкцию прибрежной части Уссурийского бульвара, устройство сети пешеходных связей и велодорожек на всем протяжении отрезка набережной, амфитеатр и выносные пешеходные мосты вдоль акватории реки.

Уникальный по своей природе проект, направленный на создание объединенной набережной в городе Хабаровске – самой протяженной набережной на Дальнем Востоке. Для реализации концепции, представленной Президенту Российской Федерации, работали совместно с Правительством Хабаровского края и исполнительными органами края.

Местоположение: Хабаровск, Уссурийский бульвар

Площадь проекта: 21 га

Объект регионального значения "Объединенная набережная"

Современный закрытый поселок блокированной застройки в городе Хабаровске (застройщик — ООО «СЗ Дарс-Хабаровск») представляет собой безопасную территорию с контрольно-пропускным пунктом. Наличие частного детского сада, объекта коммерческого назначения и благоустроенных общественных площадок в совокупности обеспечивает высокий уровень комфорта и автономность поселка.

Местоположение: г. Хабаровск

Площадь проекта: 14,57 га

Коттеджный поселок (ДОМ.РФ)

Трассировка водовода проходит в стесненных городских условиях. Решали вопросы по пересечениям с железнодорожными путями необщего пользования, существующими и проектируемыми инженерными сетями. Параллельно взаимодействовали с администрацией города, нашли оптимальное проектное решение на отрезке прохождения водовода рядом с проектируемым детским садом, учли в полном объеме публичные интересы и интересы муниципального заказчика.

Для муниципального заказчика выполнили документацию по планировке территории линейного объекта – магистрального водовода диаметром 1000 мм.

Местоположение: Хабаровск, пер. Брянский - ул. Большаяя

Площадь проекта: 7 га

Объект местного значения «Магистральный водовод»

Документация разработана для размещения объектов складского назначения (заказчик АО «Специализированное управление М4»). На территории расположен водный объект, существующая железнодорожная ветка и множество сетей инженерной инфраструктуры, которые создают ряд ограничений для застройки. При соблюдении всех зон с особыми условиями территории удалось разместить необходимое для застройщика количество объектов складского назначения, административный корпус, дополнительную железнодорожную линию для подвоза груза к складам.

Местоположение: г. Южно-Сахалинск

Площадь проекта: 38,2 га

Логистический комплекс с железнодорожными путями

В дополнение к проекту планировки территории «Дальневосточного квартала» (САМОЛЕТ) был разработан проект планировки для размещения линейного объекта - улицы районного значения «Усуглинская улица». В «стесненном коридоре» красных линий удалось разместить сооружения инженерной инфраструктуры, как вновь проектируемые, так и переустраиваемые (сети газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, сети связи, линии электроснабжения различного напряжения).

Местоположение: Улица районного значения г. Чита

Площадь проекта: 6,9 га

Линейный объект ул. Усуглинская

Разместили имущественный комплекс предприятия с учетом ограничений использования территории: прохождения через территорию проектирования ВЛ 110 кВ, водоохранной зоны, зон затопления и подтопления, приаэродромной территории. Планировочные решения выполнили исходя из технологической схемы комплекса и предусмотрели резервные территории для развития предприятия.

Документацию по планировке территории разработали для государственного заказчика в целях размещения объекта регионального значения - «Мусоросортировочный комплекс «Южный-Южно-Сахалинский».

Местоположение: Южно-Сахалинск, ул. им. И.П. Фархутдинова

Площадь проекта: 24 га

Объект регионального значения "Мусоросортировочный комплекс"